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T3 La Roche-sur-Foron

APPARTEMENT T3 74m2 à LA ROCHE SUR FORON

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

74.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 14266

Compromis

Appartement - 3 pièces - 62 m² - La Roche-sur-Foron

PROCHE CENTRE VILLE - ACCESSIBILITE - PROCHE TOUTES COMMODITES

L'Agence IMMO DS vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 62m2 habitables (74m2 utiles) à La Roche Sur Foron. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2x6 appartements, dans le secteur de La Bénite Fontaine. L'appartement possède beaucoup d'atouts, une cave, un parking couvert et deux parkings extérieurs. Il est composé d'une grande pièce de vie de 31m2, avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur une grande terrasse de 12m2 orientée SUD/EST. Ainsi que de deux chambres et une salle de bains avec baignoire douche. A l'entrée de la copropriété se trouve les arrêts de BUS scolaires et une ligne régulière proximiti pour l'accès à la gare Léman express de La Roche Sur Foron. A 10 minutes à pieds du centre-ville avec trottoir éclairé tout le long. Au pied des départs de sentiers de promenade, randonnées et parcours santé du Pays Rochois. Situation idéale et de belles prestations pour cet appartement à vendre à La Roche Sur Foron. Pour l'achat de cet appartement, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence IMMO DS, votre spécialiste en vente en immobilier à La Roche Sur Foron.

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Stéphane .

Stéphane .

Négociateur

Agence Immo DS

Coordonnées de l'agence

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

  • Réf. : 14266
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / 3mois
  • Taxe foncière : 560 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 62 m²
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Plancher rayonnant
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Ouverte + équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,200€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/0/0/0/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/0/0/0/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Roche-sur-Foron

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants, Parcours de randonnée, Activités de loisirs d'été

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