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Maison Bonne

MAISON 6 PIECES

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 204m²

204.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 14271

Coup de cœur

Maison - 6 pièces - 204 m² - Bonne

PROCHE DE LA SUISSE - REVENU LOCATIF POSSIBLE - HABITABLE IMMEDIATEMENT

L'Agence IMMODS vous propose son coup de cœurs de ce début d'année, une villa contemporaine de 204m2 habitables, située sur les premiers contreforts de BONNE SUR MENOGE, exposée plein sud, à 600m du centre, sur une tènement foncier de 1219m2, dans une copropriété horizontale de qualité avec terrain de jeux pour enfants.
Au rez-de-chaussée accessible par la cour ou le jardin, 1 grand séjour de 47m2, 1 chambre de 9m2, 1 hall de distribution de 6.50m2, 1 cuisine équipée de 16m2, 1 salle de bain avec baignoire et WC de 5m2, 1 local chaudière buanderie baignoire à jets de 6.50m2, 1 garage de 25m2. Le rez-de-chaussée est de qualité et très bien aménagé. C'est un lieu de vie indépendant soit pour des ado soit pour être loué et garantir un revenu non négligeable. Au 1er étage accessible par un escalier intérieur ou par une terrasse extérieure, 1 hall d'entrée de 7m2, 1 cuisine équipée de 14.50m2, 1 salon séjour de 30m2, 1 hall de distribution pour la partie nuit de 7.50m2, 3 chambres de 18m2 22m2 14m2 avec placards, 1 WC indépendant de 1.70m2, 1 salle de bain avec baignoire de 6m2. Ce lieu de vie au 2e niveau est également de grande qualité. Au 3e niveau, des combles aménageables de 130m2 de surface au sol sur dalle béton dont environ 70m2 > à 1,80m, hauteur 2.50m au faîtage. Accès à ce jour par une trappe dans le hall de distribution de la partie nuit. Les extérieurs sont agréables et bien entretenus, avec jardin, tonnelle, cour goudronnée, portail avec digicode et caméra, alarme, piscine couverte avec dôme pvc coulissant. Chauffage au fuel avec radiateurs + poêle à bois dans cuisine du rez. Cette maison a été entretenue régulièrement. Elle est habitable immédiatement.

Contacter l'agence immobilière

Olivier CHOMAT

Olivier CHOMAT

Négociateur

Agence Immo DS

Coordonnées de l'agence

Informations sur ce bien à Bonne

Général

  • Réf. : 14271
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Montant

  • Prix: 798 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 50 € / 12mois
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 204 m²
  • Surface Carrez : 204 m²
  • Surface habitable : 204 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + cheminée
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/62/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bonne

  • Situation : Zone résidentielle

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