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Maison de village Saint-Laurent

SUPERBE MAISON DE VILLAGE

Vente Maison de village, 7 pièces, 4 chambres, surface 202m²

740 000 €

Coup de cœur

Maison - 7 pièces - 202 m² - Saint-Laurent

L'agence IMMODS vous propose son coup de cœur du printemps. Sur un tènement foncier de 844m2, une maison d'habitation de caractère de 1793, totalement rénovée en 2010.
Au rez de chaussée le hall d'entrée central de 16.70m2 donne accès au séjour, au garage et à la mezzanine. L'entrée privée s'ouvre sur un petit bureau d'accueil de 5,50m2, dans le prolongement duquel vous pénétrez dans la cuisine ouverte et équipée de 14,30m2 et dans le séjour de 30m2. Un cellier de 5m2, un salon de 23m2, le garage de 21.50m2 et le local technique / buanderie de 9.20m2 complètent le rez de jardin de cette belle demeure.
Depuis le hall d'entrée central, 1 escalier vous amène sur la mezzanine de 17.70m2 aménagée en salon et distribuant 4 suites respectivement de 27.30m2, 21.80m2, 19.20m2 et 24.90m2 avec pour chacune d'elles, chambre, salle de bains avec douche et wc plus un dressing pour la dernière d'entes elles. Un bureau de 6.40m2 finalise le 1e étage. Des combles de 60m2 de plancher environ sont accessibles par une trappe.
Cette belle demeure en pierre avec des murs entre 0,50m et 0,70m, une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles terre cuite est équipée d'un chauffage électrique par le sol et des radiateurs électriques avec thermostat à l'étage.
L'électricité est produite en partie par des panneaux photovoltaïques posés en toiture et alimentant 2 cumuls de 300l chacun dont 1 thermodynamique. 1 cuve d'eau enterrée de 4000l permet l'arrosage et l'alimentation des chasses d'eau des wc.
1 mazot de 1872 d'une surface au sol 12m2 environ avec cave voûtée en pierre et grenier en étage apporte aux extérieurs, bien entretenus, un agrément de qualité.
Cette demeure pourrait également être utilisée comme gite ou chambre d'hôtes.

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Informations sur ce bien à Saint-Laurent

Général

  • Réf. : 14183
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Montant

  • Prix: 740 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 784 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 213 m²
  • Surface Carrez : 202 m²
  • Surface habitable : 202 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte + équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/415/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/13/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Laurent

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AGENCE IMMO DS
Réalisation Rodacom